探索城市老旧住房改造新模式 试点项目征集启动

为贯彻落实中央关于推动城市高质量发展和持续推进城市更新行动的决策部署,省住房城乡建设厅8月28日印发《关于报送城市老旧住房改造“自主更新、原拆原建”新模式试点项目的通知》,面向全省征集一批试点项目,推动老旧住房改造工作提质增效。

该模式以“政府引导、居民主导、社会参与”为原则,遵循“先体检后更新”的路径,系统整合绿色完整社区创建、老旧小区改造和城市危旧住房改造,旨在通过“自主更新、原拆原建”方式,实现房屋解危、品质提升、设施完善、环境优化和管理有序等多重目标。

通知明确,申报项目应已启动或拟近期启动,入选项目优先支持纳入保障性安居工程年度计划,并享受相关政策和资金支持。项目类型既可针对单栋房屋,也可覆盖集中连片的老旧房屋。在实施过程中,需突出基层党组织引领、居民主导更新、社会力量参与,形成共商共建共享机制。技术路径上强调“体检—策划—实施”流程,鼓励采用装配式建筑等新型建造方式。资金方面则倡导居民出资、财政支持与社会资本相结合的多渠道筹措机制。省住房城乡建设厅将择优发布典型案例,在全省范围内推广成功经验,通过试点形成可复制、可推广的老旧住房改造新模式,助力“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。