长沙市房屋交易“一网通办”平台,购房租房便捷省心

过去,市民在办理二手房交易时,需要到房屋交易、纳税征管、不动产等多部门的办事大厅进多次门、排多次队,分别提交多套纸质材料,多项信息和证明材料需要重复上传,随着“一网通办”平台的上线,长沙综合运用区块链、人脸识别、电子印章等新技术,实行房屋买卖、抵押、租赁在线电子签约备案,并生成唯一识别码,实现网上随时查询,全流程无纸化,全业务掌上办,市民“一次都不跑”。 平台实现新房、二手房、租赁住房业务类型和交易流程的全覆盖,新房从选房、购房人信息审核,到签约、按揭、完税;二手房从房源委托开始,到房源核验、购房人信息核验、签订合同,再到银行贷款审核、税费缴纳等,整个一、二手房交易流程都在网签备案平台完成。

“以前办理一笔二手房交易业务,从房源委托开始,到房源核验、购房人信息核验、签订合同,需要1个月左右,现在最快的当天就能完成。”湖南新环境公司副总经理明宾说,长沙市房屋交易网签备案平台上线后,通过政府信息共享,中介机构在系统便能直接对房源进行在线核验,包括产权人信息、房屋抵押和冻结情况等,更加权威和具有公信力;同时对购房者的购房资格也能在线查询,整个流程只需几分钟,使得二手房交易更加高效便捷、安全可靠。

目前,平台已完成系统应用中机构和人员的授权,已有1196家中介机构完成注册,4126名中介从业人员实名登记;全市28家银行等金融机构已全部纳入系统,通过系统的优化,实现房屋交易全流程贯通。

“房屋交易‘一网通办’不仅能极大优化行政效率,提升服务水平,实现‘数据多跑路、市民少跑路’;而且能加强房地产交易市场管理,使老百姓在进行房屋交易时更安全可靠。”市房屋交易管理中心负责人介绍,此举也成为长沙落实“房住不炒”定位的重要举措,将促进长沙房地产市场平稳健康发展。