住建部向全国推介长沙市城市更新经验做法

近日,在住建部办公厅印发的《实施城市更新行动可复制经验做法清单(第二批)》中,长沙市加强城市更新土地要素保障的经验做法,作为创新城市更新可持续实施模式的政策机制入选。

长沙市作为全国首批城市更新试点城市,目前已启动观沙岭等14个重点片区更新,促进“产城融合、医城融合、教城融合”;以“城市出形象、村民得实惠”为出发点和落脚点,改造19个城中村,整治村容环境,持续提升城市人居环境。

土地要素保障是推进城市更新的前提和基础。2021年,长沙市印发《关于加强城市更新片区土地要素保障的通知》,为指导区县开展城市更新提供了政策依据。长沙市城市人居环境局相关负责人介绍,在推进城市更新过程中,长沙市坚持问题、目标、结果导向“三位一体”,明确了城市体检和更新片区策划内容、更新改造底线要求,基于土地要素和人口分布因素对片区更新的必要性和可行性进行分析,为项目实施提供更为科学、精准的参考。

为健全城市更新政策体系,长沙市城市人居环境局不断完善“1+N”城市更新政策体系,《长沙市城市更新专项规划(2023—2035)》获长沙市政府批准,为全市城市更新行动提供专业指导,加快促进中心城区存量空间提质增效和提升城市能级等。同时,该局牢牢抓住让人民群众“安居”这个基点,坚持规划引领、健全政策体系,采用因地制宜、因户施策、分批分类的方式实施城镇危旧房屋更新改造。截至目前,长沙市累计改造C、D级危旧房屋1371栋,惠及居民7656户,改造城镇老旧小区1778个,完成既有小区提质改造306个。