关于2023年一季度湖南省房地产市场形势的通报

今年一季度,随着经济整体企稳回升,全省商品房销售面积跌幅收窄,房地产市场趋稳回暖。

一、房地产开发投资降幅收窄

一季度,湖南房地产开发投资821.99亿元,同比下降8.8%,降幅比1-2月收窄0.8个百分点。其中,住宅投资659.29亿元,下降4.1%,占房地产开发投资的比重为80.2%。

一季度,全省商品房施工面积29803.16万平方米,同比下降12.0%,其中,住宅施工面积22635.41万平方米,下降10.6%。房屋新开工面积1020.38万平方米,下降6.4%,其中,住宅新开工面积791.62万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积951.84万平方米,下降0.9%,其中,住宅竣工面积729.07万平方米,下降1.3%。

二、商品房销售面积降幅缩小

一季度,全省商品房销售面积1493.78万平方米,同比下降5.8%,降幅较上年同期及全年分别收窄3.9和20.3个百分点。其中,住宅销售面积下降3.1%,办公楼销售面积增长25.6%,商业营业用房销售面积下降30.1%。商品房销售额957.41亿元,下降5.1%。其中,住宅销售额下降1.6%,办公楼销售额增长32.8%,商业营业用房销售额下降33.3%。

三、房地产开发企业到位资金下降

一季度,全省房地产开发企业到位资金1070.26亿元,同比下降19.6%。其中,国内贷款135.83亿元,下降13.4%;自筹资金333.91亿元,下降24.2%;其他资金600.52亿元,下降18.1%。在其他资金中,定金及预收款325.20亿元,下降15.6%;个人按揭贷款232.07亿元,下降18.9%。

(来源:湖南省统计局)