11月25日起施行

长沙市调整住房公积金贷款政策惠及多类人群

2024年11月18日,长沙市住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》(以下简称《通知》),该《通知》自2024年11月25日起施行。

一、公积金贷款最低首付款比例统一调整为20%,减轻购房压力

该《通知》明确,职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例统一调整为20%。组合贷款首付比例同步调整。首付比例统一调整后,将有力支持刚需、改善性住房需求,减轻居民购房压力,进一步促消费、稳增长、提信心,助力房地产市场平稳健康发展。

二、加大对新建商品房的支持力度,满足多样化住房需求

该《通知》明确,异地缴存职工购买首套或者第二套改善性自住房为新建商品房的,可以申请住房公积金贷款,有力支持异地缴存职工公积金贷款需求。同时,支持单身缴存职工购买第二套住房为新建商品房申请公积金贷款,满足居民多样化住房需求。

三、支持高层次人才群体购房,提升城市吸引力

此次政策调整,进一步支持长沙市高层次人才群体购买首套房申请公积金贷款,吸引更多青年人才汇聚长沙。该《通知》中明确,长沙市A、B、C、D类高层次人才购买首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度可放宽至长沙市最高贷款额度的4倍。

此次贷款政策调整,旨在进一步加大对缴存职工住房消费需求的支持力度,更好发挥住房公积金保障作用,更大力度减轻购房压力、提升居住品质,为市场带来积极效应,促进长沙市房地产市场平稳健康发展。今年以来,长沙中心始终坚持促消费与惠民生相结合,从缴存人视角出发,多次调整优化公积金贷款政策,包括提高公积金最高贷款额度、降低贷款利率及统一首付款比例、开放异地贷款、支持高层次人才群体贷款等,在支持刚性和改善性住房购房贷款方面发挥了积极作用。