项目名称

长沙梅溪湖花园城1#公寓式酒店及办公、绿城招商桂语雲峯（A27地块）2#公寓式酒店

建设单位

长沙招阳房地产有限公司、

长沙溪尚房地产开发有限公司

勘察单位

湖南核工业岩土工程勘察设计研究院有限公司

工程勘察

甲级

设计单位

深圳市华阳国际工程设计股份有限公司

建筑工程

甲级

立项批准机关及文号

湖南湘江新区经济发展局 ﹝2021﹞082、

湖南湘江新区经济发展局 ﹝2021﹞067

规划设计条件审批单位及文号

长沙市自然资源和规划局 案卷编号 20210369XDGH1－1、

长沙市自然资源和规划局 案卷编号 20210194XDGH1－1

工

程

概

况

建设规模

建筑面积:

196808.54 m2&138772.75 m2

工程

特征

长沙梅溪湖花园城1#公寓式酒店及办公，地上54层、地下3层，建筑高度220米，框架-核心筒结构；绿城招商桂语雲峯（A27地块）2#公寓式酒店，地上40层、地下3层，建筑高度159.95米，框架-筒体结构。

基础

形式

1#塔楼：筏板基础

2#塔楼：框架柱采用旋挖桩基础，核心筒采用筏板基础。

工程等级

大型

抗震设防类别

五层以下为重点设防类，五层以上为标准设防类。

抗震设防烈度

6度

超限情况

1#公寓式酒店及办公高度超B级高度,存在不规则项有侧向刚度突变、楼板不连续(错层)两项，属超限高层建筑工程；2#公寓式酒店高度为B级高度,存在不规则项有局部不规则（斜柱、穿层柱）一项，属超限高层建筑工程。

专家组的审查意见

由王四清等五位湖南省超限高层建筑工程抗震设防专家委员会委员组成的专家组对该项目进行了抗震设防专项审查。专家审查意见为“通过”。

专家组提出了如下意见和建议：

1. 地震剪力放大系数应采用CQC和弹性时程放大系数连乘；

2. 完善相关抗震加强措施；

3. 屋顶幕墙风荷载体型系数应加大。

专家组成员

王四清、唐明雄、江山红、郭健、彭柏兴

审批意见

根据原建设部第111号令的要求,我厅组织了本省超限高层建筑工程抗震设防专家委员会的专家对长沙梅溪湖花园城1#公寓式酒店及办公、绿城招商桂语雲峯（A27地块）2#公寓式酒店进行了抗震设防专项审查。根据专家审查意见并经研究，我厅同意长沙梅溪湖花园城1#公寓式酒店及办公、绿城招商桂语雲峯（A27地块）2#公寓式酒店通过抗震设防专项审查。在施工图设计时，请设计单位、勘察单位及建设单位认真落实专家的审查意见和建议，确保结构安全。施工图设计完成后，建设单位应将施工图设计文件委托经本厅认定的具有超限高层建筑审查资格的施工图审查机构审查，审查机构应认真核实施工图设计文件是否落实了上述意见和建议。

2022年8月18日