湘建许可〔2022〕98号

关于岳麓山实验室浏阳科研实践基地（教学生活区）项目

初步设计的批复

湖南农业大学：

你单位《关于申请湖南农业大学浏阳校区/岳麓山实验室浏阳基地初步设计审查的报告》和设计单位编制的初步设计文件收悉。我厅组织有关职能部门和技术专家对该项目初步设计文件进行了审查，设计单位对初步设计文本进行了修改，经研究，现批复如下：

一、原则同意修改后的岳麓山实验室浏阳科研实践基地（教学生活区）项目初步设计文件。

二、总平面图及建筑设计

项目位于湖南省浏阳市沿溪镇花园村，北靠省道S528，周边为农田。净用地面积为17530.92㎡（合26.30亩），总建筑面积为23439.97㎡，其中本次规划建筑面积16852.07㎡（此面积为现段建设面积，6587.90㎡学生宿舍为远期规划）。园区设两个车行出入口，主入口设置在北侧，次出入口位于南侧，本工程同期建设。工程包括7栋低多层建筑（1#～7#），其中4#学生宿舍为远期规划。各单体建筑特征如下：

1#栋：教学楼，地下1层，建筑高度3.0米，功能主要为消防控制室、消防水泵房和消防水池、生活水泵房、架空层，地下建筑面积为1010.54平方米；地上5层，主要功能为教室、教室办公室。建筑高度20.70m，占地面积909㎡，建筑面积4497.36㎡，一层至五层层高3.9m。

2#栋：食堂，2层，主要功能为厨房和餐厅。建筑高度11.10m，占地面积748.2㎡，建筑面积1496.4㎡，一、二层层高5.4m。

3#栋：教师宿舍，地下1层，建筑高度3.0米，地下功能主要为架空层，地下建筑面积为437.04平方米；地上6层，主要功能为公寓。建筑高度19.20m，占地面积436㎡，建筑面积2667.19㎡，一至六层层高3.0m。

4#栋：学生宿舍（远期规划）。

5#栋：学生宿舍，6层，主要功能为宿舍。建筑高度21.9m，占地面积1089.02㎡，建筑面积6587.9㎡，一层至六层层高3.6m。

6、7#栋：配套用房，地下1层，建筑高度3.3米，地下功能主要为柴油发电机房和储油间，地上1层，主要功能为传达室、休息室和卫生间。建筑高度7.65m，占地面积100.82㎡，建筑面积155.64㎡，一层层高7.5m。

三、结构设计

本工程建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，均为标准设防类别（丙类）。各单体均采用钢筋混凝土框架结构体系，基础形式为筏板基础或个别柱下独立基础，地基基础设计等级为乙级。本工程1#、3#和7#栋设一层地下室，其余单体因基础持力层需要设一层地下结构空腔，各单体均满足整体抗浮条件，采用筏板兼做防水板进行局部抗浮，抗浮等级为乙级。

四、给水排水

从项目周边市政道路接入一路给水管道进入场地，呈环状布置。项目设置生活泵房，场地内建筑均采用变频泵组供水。宿舍设置集中热水供应系统，拟采用太阳能板及空气源热泵制取热水。室内外消防采用临时高压制消防系统。排水采用雨污分流，餐饮废水经隔油处理后排放。

五、电气设计

本工程设置1个10kV变配电所（位于1#栋负一层）。本项目引入1路10kV电源，设2台630kVA变压器。另设一台250kW柴油发电机作为备用电源，满足二级负荷供电要求。

本工程除6、7#栋按三类防雷等级设计外，其他各单体均按二类防雷等级设计，建筑物电子信息系统雷电防护等级按D级设置。

本工程采用集中电源供电方式的集中控制型的应急疏散照明系统。应急照明控制器设置在消防控制室内。

本工程设一个消防控制室，位于2#栋1层（设有直接对外出口）。项目在1#栋负一层、2#栋、7#栋设火灾自动报警系统。

六、通风及空调设计

本工程2#栋食堂空调冷热源采用变频多联机空调系统，多联机室外机设于屋顶。室内采用薄型暗藏风管室内机加独立新风系统，新风采用全热交换器。1#栋教学楼、3#栋教师宿舍、5#学生宿舍采用冷暖型分体空调。配电房、弱电机房电梯机房预留单冷型分体空调，消控室、传达室采用冷暖型分体空调。

配电房、弱电机房、水泵房及其余设备房等均设置机械通风系统，公共卫生间、厨房及附属用房设置机械通风系统，厨房设置事故排风兼平时排风系统。

本工程均利用可开启外窗自然通风防烟、排烟。

七、智能化设计

本工程设置综合布线系统、计算机网络系统（校园网、智能网）、公共广播系统、视频监控系统、电子巡查系统、停车场管理系统、电梯五方对讲系统、能耗监测系统、二次供水管理系统、机房工程等十个系统，于1#教学楼地下一层设置弱电机房（校园网）和安防监控室（与消控室合用，兼智能网机房）；各机房均按C级机房进行设计，内设UPS电源。

八、原则同意消防、建筑节能、无障碍、装配式等专项设计，请切实做到同时设计，同时施工，同时交付使用。绿色建筑执行一星级标准。

九、请设计单位继续优化设计，合理控制造价，工程概算以省发展改革委初步设计概算批复为准。

十、请据此进行施工图设计。施工图设计时，请设计单位严格执行国家法规、规范、标准及政策，按照有关职能部门、技术专家的审查意见完善设计文件，确保设计质量。

十一、施工图设计完成后，请按有关规定和程序办理施工图设计文件审查和备案手续。

2022年7月26日