项目名称

中欣时代广场（1#栋A座、1#栋B座）

建设单位

湖南江右置业有限公司

勘察单位

中航长沙设计研究院有限公司

工程勘察甲级

设计单位

深圳市华阳国际工程设计股份有限公司

建筑工程甲级

立项批准机关及文号

长沙市雨花区发展和改革局   雨发改投备（2020）222号

规划设计条件审批单位及文号

长沙市自然资源和规划局         案卷编号 20190015GCSP1-2

工

程

概

况

建设规模

建筑面积: 225814.54㎡

工程

特征

中欣时代广场项目1#栋A座公寓式酒店、酒店及办公，地上57层，地下3层，结构高度219.750m，框架核心筒结构；1#栋B座办公，地上47层，地下2层，结构高度202.75m，框架核心筒结构。塔楼与商业裙房脱缝断开。抗震设防烈度6度，抗震设防类别:A座商业乙类、上部丙类，B座乙类，抗震性能目标C级。

基础

形式

塔楼: 筏板基础

工程等级

大型

抗震设防类别

A座商业乙类、上部丙类，B座乙类

抗震设防烈度

6度

超限情况

1#栋A座超B级高度、1#栋B座B级高度，两栋都存在楼板不连续、跃层柱两项结构不规则项，属超限高层建筑工程。

专家组的审查意见

由王四清等五位湖南省超限高层建筑工程抗震设防专家委员会委员组成的专家组对该项目进行了抗震设防专项审查。专家审查意见为“通过”。

专家组提出了如下意见和建议：

1. 乙类建筑结构重要构件安全等级宜为一级；

2. 屋顶构架层风荷载体型系数应根据风洞试验结果判断确定；

3. 完善结构不规则项抗震加强措施。

专家组成员

王四清、谭齐、张栋材、江山红、郭建

审批意见

根据原建设部第111号令的要求,我厅组织了本省超限高层建筑工程抗震设防专家委员会的专家对中欣时代广场（1#栋A座、1#栋B座）进行了抗震设防专项审查。根据专家审查意见并经研究，我厅同意中欣时代广场（1#栋A座、1#栋B座）通过抗震设防专项审查。在施工图设计时，请设计单位、勘察单位及建设单位认真落实专家的审查意见和建议，确保结构安全。施工图设计完成后，建设单位应将施工图设计文件委托经本厅认定的具有超限高层建筑审查资格的施工图审查机构审查，审查机构应认真核实施工图设计文件是否落实了上述意见和建议。

2023年2月1日