湘建保函〔2024〕19号

湖南省住房和城乡建设厅等三部门

关于下达2024年保障性住房、城中村改造和

棚户区(城市危旧房)改造计划任务的通知

各市州住房和城乡建设局、发展和改革委员会、财政局,湘江新区开发建设局,长沙市城市人居环境局:

为持续推进保障性安居工程建设,切实解决人民群众安居宜居问题,经省人民政府同意,现将我省2024年保障性住房、城中村改造和棚户区(城市危旧房)改造计划任务分解下达给你们,并就有关事项通知如下:

一、任务及项目情况

1. 开工建设任务。2024年全省开工建设配售型保障性住房1130套,开工改造城中村27811户,开工建设保障性租赁住房40000套、公租房3739套,开工改造城市危旧房7765套。

2. 基本建成任务。2024年全省基本建成保障性租赁住房37492套、公租房3601套,基本完成城中村改造2478户、城市危旧房改造5264套。

3. 租赁补贴。2024年全省发放公租房租赁补贴74951户。

一、工作要求

各地要高度重视,压茬推进,确保2024年保障性住房、城中村改造、城市危旧房改造以及公租房租赁补贴发放等相关工作落实落地,取得预期成效。

一是加快推进项目实施。各地要切实落实主体责任,对于列入年度计划的保障性住房、城中村改造、城市危旧房改造项目,要尽快完善立项、土地、规划、设计、财评、招投标等相关手续,依法依规推进实施,确保早开工早见效。2023年计划除高层项目外,今年6月底前要全面完工;2024年计划6月底要全面开工,尽快形成实物工作量,年底前投资完成率达到50%以上,次年6月底前除高层项目外要全面完工。

二是加大资金筹集力度。各地对符合条件的保障性住房、城中村改造、城市危旧房改造项目要积极争取金融、债券等支持,同时注重防范和化解债务风险。按照相关资金管理办法及《湖南省住房和城乡建设厅 湖南省财政厅关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见》(湘建〔2022〕207号)要求,将城镇保障性安居工程补助资金足额、及时拨付到位,提高资金使用效率。

三是规范发放租赁补贴。严格审核保障对象资格,建立保障对象动态调整机制,确保公租房租赁补贴资金精准发放。要严格落实按月或按季发放的要求,12月15日前必须全部发放到位。

四是严格工程质量安全监管,在建工程项目要纳入省建筑市场监管公共服务平台监管,确保工程质量安全。

五是做好城镇棚户区改造收尾工作。全面梳理以前年度纳入国家计划的城镇棚户区改造项目情况,对在建项目要进一步加快建设进度,逐项目明确竣工交付时间,确保按期完成。

湖南省住房和城乡建设厅    湖南省发展和改革委员会

湖南省财政厅

2024年3月21日