编者按:1月22日,全省住房城乡建设工作会议召开,总结2025年工作,部署2026年重点任务,明确了“强化系统思维,坚持人民立场,推动湖南住房城乡建设事业高质量发展”的宏伟蓝图。为推动会议精神落地见效,“湖南住建”微信公众号推出《贯彻落实全省住房城乡建设工作会议·局长说》系列报道,全系统各市州相关单位局长、主任结合工作实际谈思路、谈举措、谈展望,切实把全系统年度工作统一到工作部署上来。

稳经济、守底线、提质效、惠民生

奋力书写长沙住建事业高质量发展新篇章

全省住房城乡建设工作会议为“十五五”开局之年的住建工作指明了方向、明确了路径。长沙市住建局将以此次会议为契机,深入贯彻中央、省委城市工作会议精神,严格落实涤非副省长讲话要求和省住房城乡建设厅工作部署,始终保持“赶考”的清醒坚定与“奋进”的昂扬姿态,稳经济、守底线、提质效、惠民生,奋力书写长沙住建事业高质量发展新篇章。

一是稳经济、促回升,激活产业发展新动能。房地产业紧扣“新模式、优服务、扩市场、去库存”,编制“十五五”住房规划,完善项目公司、主办银行、现房销售等制度,推进地下车库(位)办证政策落地,靶向推介粤港澳大湾区湘籍群体来长购房兴业,用活专项债等资金收购存量房,推进房地产存量风险化解,加快涉众“烂尾项目”处置。建筑业聚焦“强规范、优环境、促转型”,落实评定分离定标办法,强化业主评委委派机制,设立每年不低于2000万元引导奖补资金,助力企业创新升级。

二是守底线、强韧性,筑牢城市安全屏障。严守房屋安全防线,完善房屋全生命周期管理制度,重点抓好房龄25年以上及经营性自建房体检,鼓励业主购买房屋安全保险,畅通长效房屋安全管理资金渠道;严抓施工安全生产,健全小散工程管理制度,紧盯危大工程与“三违”行为,实现闭环管控;严筑公共安全防线,防范高层建筑火灾风险,推进排水“150”建设,落实“6、3、1”预警机制,实现城市平稳运转。

三是提质效、固支撑,夯实城市运行基础。一体推进市政设施建设,聚焦长株潭融城都市圈等重点片区,持续完善枢纽路网和配套设施,加快长沙奥体中心等重点项目建设,打通断头路、瓶颈路堵点,推动市政道路“建成即通车、通车即移交”;扎实推进供排水改革,健全水质监测体系,推进户表改造,加快排水管网“重构”,推动排水“厂网一体”“按效付费”;全面推进地下管网“一张图”建设,完成基础设施普查,实现动态更新,提升城市承载能力。

四是惠民生、增福祉,提升群众幸福感。加深城乡融合,编制新型城镇化规划,保障农村低收入群体住房安全;加强物业服务,深化“美好家园”建设,推行物业小区骑手友好场景建设,推进老旧电梯更新;加大住房保障,优化保障房轮候管理,有序实施“好房子”建设与改造,推进绿色完整社区建设,让住建成果惠及更多长沙市民。

(作者系长沙市住房和城乡建设局局长董海文)