在邵阳市大祥区仙人井社区,工人师傅们正在加班加点抢抓施工进度。大祥区住建局本着尊重历史从“一街一井一牌坊”历史文物着手,邀请专家学者“把脉问诊”,并充分尊重当地民众感情的基础上,最终确定以修旧如旧、适当提质升级以留住古宝庆历史记忆为支点。大祥区住建局相关负责人表示:“实施仿古城区改造,并计划引入社会资本建设农贸市场,让一泓清泉养育着当地人民群众;让古牌坊经典故事代代传承,项目改造后将培育成为城市新的网红旅游景点和窗口。”

针对管线“蜘蛛网”问题,邵阳市以文件形式明确水、电、气、路灯和通信等专业运营企业和项目实施单位在改造中的责、权、利,明晰产权边界。针对拆违控违,创新“拍照存档,社区背书,业主自愿”的闲置合法煤球房拆除工作机制,突破合法低效建筑拆除的难题。截至目前,古牌坊周边69栋房屋的仿古外立面、屋顶防水、屋顶顶翘角等改造已完成了90%,涉及到1万余米的管网建设改造、铺设也基本完成,正在组织进行泥土回填工作。

双清区林化厂家属区建于上世纪八九十年代,居住环境差、建设标准低,严重影响区域内居民生活质量和城市形象。市里的改造指标下达后,区委、区政府迅速成立专门工作小组,住建牵头,发改、财政等职能部门以及小江湖办事处、塔北社区各司其职,以“谁受益、谁出资”为基本原则,建立政府、产权单位、居民合理共担机制,区住建局作为牵头部门开门纳谏,安排局班子成员带队参与座谈,与社区干部一同认真听取群众的意见和合理化建议,集思广益制定实施方案。在院落选举居民代表成立小区改造协调小组逐户上门宣传政策、推进改造资金自筹工作,仅用七天,该小区居民筹集资金5.4万元。

为保证改造工程质量过关,住建部门、办事处、社区以及居民楼管理人员积极参与到工程日常监督中,保障居民的知情权、参与权、监督权。社区干部、楼栋长及时处理施工中各种突发矛盾问题。项目改造涉及家属楼6幢270户,改造面积2.65万平方米,总概算投资377万元,改造内容包括小区沥青混凝土道路1758.34M2、篮球场改造326.64M2、立缘石815.07M,挡土墙处理126.94M,下水道改造300M,雨水口16个,检查井3座、院内弱电线路改造、安装路灯、围墙粉刷、化粪池疏通、停车位设置、健身设施安装等,改造后的小区面貌焕然一新,已竣工验收。

金杯银杯不如群众的口碑,邵阳市住建局相关负责人表示:“现在,老旧小区改造群众态度前后改变非常大,积极性空前高涨。从以前的“要我改”变成“我要改”,业主自愿申报,集体签名,积极主动申报。”2021年,邵阳市183个城镇老旧小区纳入民生实事考核,市住保中心对下属13个区县城镇老旧小区改造项目方案均已完成审查。截止9月底,已经完工8个,其余项目已陆续开工建设。