编者按:随着经济社会发展,人民群众的住房需求正从“有没有”向“好不好”深刻转变。我省深入贯彻落实住建部关于“好房子”建设和提升住宅品质的系列部署,号召动员全省勘察设计单位和技术人员积极响应,在住建部、中国勘察设计协会等“好房子”设计竞赛活动中屡创佳绩,充分展现了“湖湘设计”综合实力。为让“好房子”设计理念走进三湘居民生活,湖南省住房和城乡建设厅系统梳理近年来优秀住宅项目设计案例,集中展示创新理念与实践成果,凝聚行业共识、激发创作活力,不断提升人民群众的居住获得感、幸福感、安全感。

本次带来的案例是湖南省“湖湘好房子”设计竞赛一等奖作品:流光溪晓。

项目基本信息:

作品名称:流光溪晓

设计单位:湖南省建筑科学研究院有限责任公司

主创设计:周湘华

设计团队:陈涛、甘海华、张星辰

一、项目背景

项目选址于长沙市望城区大泽湖街道,北邻雅湖路,东邻月湖路,南邻金星北路,西邻永通大道。用地为商住用地,拟建商品房住宅小区。净用地面积4.71公顷,地块规划计容建筑面积121584.6平方米,容积率2.58,商住比15:85,规划限高100米,住宅限高80米,绿地率不低于35%,建筑密度不高于22%。本项目获湖南省好房子竞赛一等奖。

二、项目展示

(设计理念展示)

作品精准回应在城市公共属性地块建私密性住区的核心命题,巧妙提出“溪流”这一随时间流动且功能变化的核心理念,成功平衡开放与私密的二元关系。此外,设计将交通枢纽功能与社区生活场景有机融合,让场地成为链接城市与大泽湖片区的活力纽带。同时,方案以山、水、林、石为意象,把自然元素抽象为建筑与景观语言,营造出“虽在樊笼里,尤胜返自然”的空间体验,是对现代城市人居环境的诗意探索与创新实践。

三、项目理念及亮点

1.以人为出发点,突破现代居住个人感受。新时代好房子应关注人、人际关系及代际差异化需求,其定义由居民依自身需求确定。

关注居民“独立空间”与“品质环境”诉求,从“独立空间”“环境”“品质”出发,提升个人空间感受,在特定土地上平衡开放与私密关系,打造便捷宁静栖息处。

关注居民自然栖居心理需求,通过环境营造,将住宅区景观延伸至溪流两畔,形成自然露台,满足都市人群对自然生活的向往。

关注居民公共空间与社区社交需求,以“溪流”为核心,高峰时承担交通功能,人潮退去后成为聚会空间,使公共空间在不同时段服务不同人群与需求。

2.以需求为出发点,实现空间布局创新。创意提出“溪流”核心理念串联城市与自然,认为建筑属性与功能随周边环境变化,地块需纽带串联地铁、核心商业、大泽湖,满足人潮通过与社交需求。

创意平衡开放与私密二元关系,在有公共属性的地块建私密住区,以“溪流”缓冲连接,岸边聚居,溪流为公共通道,化解公共与私密矛盾,实现二者共生共存。

创意营造自然化社区环境,将住宅区环境作为溪流两岸延伸,使自然意象立体化。竖直露台如自然山体,让高层住宅亲近自然,整体似大泽湖附近溪涧山谷。创意引入山、水、林、石构建景观体系,场地各要素象征自然,营造多个自然取义的景观节点。

创意参考第四代住宅理念提升居住品质,户型借鉴先进理念,通过露台、空中花园将自然引入户内,强化人与自然关系。