编者按:随着经济社会发展,人民群众的住房需求正从“有没有”向“好不好”深刻转变。我省深入贯彻落实住建部关于“好房子”建设和提升住宅品质的系列部署,号召动员全省勘察设计单位和技术人员积极响应,在住建部、中国勘察设计协会等“好房子”设计竞赛活动中屡创佳绩,充分展现了“湖湘设计”综合实力。为让“好房子”设计理念走进三湘居民生活,湖南省住房和城乡建设厅系统梳理近年来优秀住宅项目设计案例,集中展示创新理念与实践成果,凝聚行业共识、激发创作活力,不断提升人民群众的居住获得感、幸福感、安全感。

本次带来的案例是中国勘察设计协会全国“好房子”设计大赛一等奖作品:立体聚落·未来家园。

项目基本信息:

作品名称:立体聚落·未来家园

作品奖项:全国“好房子”设计大赛一等奖

设计单位:湖南华银国际⼯程设计研究院有限公司清华大学建筑设计研究院

设计团队:汪震铭占世林曹春晓贾子健徐啸曾光徐华侯青燕刘福利王晖李建飞曹军伍文杰杨俭波王丹

一、项目背景

2024年1月7日,由中国勘察设计协会主办的全国“好房子”设计大赛成果发布,福天兴业投资集团有限公司旗下的湖南华银国际⼯程设计研究院有限公司的设计团队,喜获大赛一等奖,也是湖南省唯一获此殊荣的团队。

二、项目展示

(立体聚落·未来家园鸟瞰图)

本方案以立体生态建筑理念,打造融合历史文脉、自然生态与智慧科技的未来社区。规划突出网格化院落与工业遗产活化,立足全龄友好,打造多元生活场景。以人居微生态系统为核心,构建公私花园、慢行系统与多维绿化。并运用智能低碳技术实现可持续运维,为行业提供可借鉴的“好房子”样本。

三、项目理念及亮点

本方案不只是设计,更是一套未来生活理念。它打破传统住宅思维,将封闭的家,拓展为与自然、邻里、城市紧密相连的活力社区。这一理念通过五大设计亮点呈现:

1.规划布局无界开放

方案打破社区与城市的隔阂,通过建筑围合与首层架空,打造两大开放景观主轴,融合周边生态资源。同时构建立体交通,实现完全人车分流,保障老人与孩子安全出行,打造步行优先的友好社区。社区规划六大主题组团,以多元包容的邻里文化,营造有归属感的未来家园。

2.社区邻里场景营造

未来的家,温暖源于邻里互动与社区活力。设计把开放的社区中心打造成社区剧场,成为居民聚集交流的核心。多元复合的架空空间,可健身、可展示、可休闲,满足多样生活场景。配套的社区书吧、共享办公、社区礼堂,为居民提供集会、学习、交流、娱乐的一站式空间,让邻里温情在现代社区中焕发新光彩。

3.工业建筑活化利用

场地内留存的上世纪六十年代的工业厂房,我们将其视为宝贵的公众记忆进行活化利用。这座旧厂房将被改造成为一个服务社区、辐射周边的艺术文化能量场。在这里,工业遗址的粗犷结构与现代艺术的灵动创意将碰撞出独特的火花,成为一个融合历史与现代、工业与艺术的特色场景,让社区不仅面向未来,也承载着历史的厚度与温度。

4.立体建筑创新融合

这是项目极具革命性的创新。采用标准居住单元,组合成水平院落,再像积木般垂直叠加,形成立体垂直聚落。每户庭院错落分布在空中,私家花园与公共绿地交织,让回家如同穿行在绿意盎然的立体街区,充满生活气息与无限可能。

5.生态技术智慧运维

美好生活离不开科技守护。方案打造统一智慧社区平台,打通电梯、停车、安防、照明、环境监测等系统,运用物联网与5G技术,融合社区通行、安防、管理与生活服务。人脸识别无感通行、智能停车引导、全域安全监控、智能能耗管理,让科技更有温度,从舒适、安全、便捷三方面,打造高品质人居环境,让科技服务生活。

四、社会效应及应用价值

这份设计方案的价值,远不止一个奖项。它为我省乃至全国住宅建设转型升级,提供了可复制、可借鉴的样本,展现了“设计湘军”的创新实力与探索精神。通过示范引领,推动行业聚焦“好房子”核心内涵,引导各方从居民真实需求出发,打造“好房子、好小区、好社区、好城区”。这既是高品质住宅的生动实践,也为推动城乡建设高质量发展、满足人民美好生活向往做出了有效探索。