多维红利叠加：扬州实放348万公积金贷款，助力购买一套“好房子”

近期，扬州住房公积金贷款再传“破圈”喜讯！在最新落地的公积金贷款新政加持下，扬州成功受理并发放了一笔高达348万元的公积金购房贷款。这笔额度较高的贷款是新政红利精准滴灌、多维度叠加支持的生动体现。

案例直击

如何用好、用足新政，撬动一套好房子？

市民张先生（化名）与配偶近期在扬州选购了一套改善型住宅，并参与了“以旧换新”活动。在业务办理中，他们惊喜地发现，家庭情况精准匹配了大部分新政政策利好，多项额度层层叠加：

基础额度给力：夫妻双方虽一方在扬州缴存、一方在常州缴存，但得益于扬州“异地缴存享受同城待遇”政策，配偶享受本地职工同等待遇，直接按双缴存人标准，锁定180万元的贷款基础最高额度；

人才安居加持：张先生为扬州G类人才，符合人才安居政策，贷款额度上浮60万元；

住房改善赋能：所购房屋为扬州认定的改善型住宅，且参与官方“以旧换新”活动，两项政策各按规定上浮30%。

最终，经审核，这笔组合了“异地互认+人才安居+品质住房+以旧换新”的348万元贷款顺利获批，极大缓解了该家庭置换房产的资金压力。

“原本以为异地缴存会很麻烦，额度会打折，没想到和本地一样方便，再加上各种上浮政策，一下省下了几十万的利息！”张先生在办理完成后连连点赞。

政策回顾

聚焦“好房子”，贷款政策精准分层可叠加

今年4月扬州出台的公积金新政，将单缴存人、双缴存人贷款基础最高额度分别上调至108万元、180万元，并设置30万元最低保障额度为刚需托底。在此基础上实施分层分类上浮：

购买一星级、二星级、三星级新建绿色住宅，贷款最高额度分别上浮20%、30%、40%；

购买改善型住宅、参与“以旧换新”活动，贷款最高额度均上浮30%；

生育二孩、三孩及以上家庭，贷款最高额度分别上浮30万元、50万元；

各类人才按层级享受60万元至160万元梯度上浮。

以上绿色建筑、改善型住宅、以旧换新、多子女家庭、人才安居等政策均可叠加兑现。叠加后，单缴存人、双缴存人的最高贷款额度可分别达到426万元、570万元。

底气何来

扬州做法获权威媒体聚焦

该案例并非偶然，而是扬州持续优化住房服务生态的必然结果。今年以来，扬州做法接连获得国家级、省级权威媒体点名肯定：

1.政策供给对准“好房子”

扬州公积金新政不仅提高贷款基础额度，更向绿色建筑、改善型住宅倾斜，引导市民选购节能宜居的高品质住宅，让“住有所居”迈向“住有宜居”。

2026年6月24日，《新华日报》头版刊发《我省公积金新政精准润泽安居梦》，专节点名肯定扬州“发力点对准了‘好房子’”的改革实践。

2026年7月16日《中国建设报》以“政策叠加兑现 精准满足居民需求”为题，专题报道了扬州公积金的创新实践。

2.提取覆盖延伸“全生命周期”

扬州公积金新政全面扩展住房消费提取范围，将适老或适儿化改造、装修改造、物业费等纳入支持，形成覆盖“购、建、租、改、养、更”的全链条保障体系。权威媒体新华网6月4日在报道全国住房公积金惠民服务升级成果时，专门提及“扬州全面扩展住房消费提取范围，支持居住品质提升与‘住房消费全生命周期’适配”的创新实践，给予点名肯定。

3.破除壁垒打造“强磁场”

扬州还面向全国开展异地贷款，不设缴存地、户籍限制。截至目前，异地贷款服务已惠及来自全国28个省、103个城市的3500余户家庭，真正实现了“来了就是扬州人，安居同城同待遇”。2月6日，央视《焦点访谈》栏目聚焦公积金便民服务政策，在节目中专题报道了深圳缴存职工刘先生，得益于扬州畅通高效的异地贷款服务，在故乡扬州市江都区实现安家愿望的典型案例。

扬州公积金系列新政在筑牢刚需安居底线的基础上，充分释放了改善型消费潜力，真正让公积金成为保障安居、促进消费、稳定市场的政策工具，为全国公积金政策惠民落地提供了“扬州实践样本”。

来源：江苏建设