工程监理业主满意案例①:友谊国际全球面膜智能生产基地项目

为持续提升工程监理行业履约服务水平,切实彰显满意度调查对行业提质的正向引导价值,现推出工程监理业主满意案例系列宣传报道,集中呈现我省监理服务在筑牢工程质量安全防线中的实践成效与优化路径。本次报道将聚焦监理单位在控质守安、履约赋能、技术革新等方面的特色做法与经验,突出监理服务在防范质量隐患、化解安全风险中的核心作用。通过系列宣传推介,总结一批建设单位满意、行业认可的优质项目案例,让“严质控、守安全、优服务”成为全行业普遍认同的价值导向与自觉践行的行动准则,助力建筑业高质量发展增添新活力、谱写新篇章。

全球面膜智能生产基地

一、工程概况:世界级美妆基地

全球面膜智能生产基地项目位于长沙高新区,由水羊化妆品制造有限公司投资建设,是湖南省践行“三高四新”战略重点工程和长沙市首个世界级美妆基地。项目总投资约8亿元,以“三羊开泰”为灵感,建筑造型弧线优美,含地上10栋与地下2层,总占地面积160亩,总建筑面积171439.27㎡,是一个节能与美观双效合一集研发、生产、办公于一体的现代化美妆产业综合体。

二、管理要点:匠心监理品质保障

项目监理部全面履行管理职责,持续对现场37个沉降观测点进行监测,确保数据均匀稳定;严格监督混凝土结构施工质量实现内实外光,控制大堂GRG吊顶弧线流畅度,保障大理石墙地面拼缝严密;全程跟踪验收卫生间“毫米级”精度施工,仔细把控各项施工工艺与质量标准。规范审查管线综合布局,认真检查空调系统调试与运行情况,确保设备运行平稳,热回收效率达60%以上。项目建有36个智能储罐,储量行业领先(可生产216吨半成品,相当于860万片面膜),监理部严格核查设备安装与调试过程,并对集成德国技术的全自动化生产线实施质量监督,确保其立体输送与防混管控系统稳定可靠。通过智能监测设备与数字化管理平台,智能检测大体积混凝土施工,无人机巡检安全闭环管理,建立动态进度模型,特别是严格审核、控制工程变更与签证,在电梯、空调选型等方面提出合理化建议,为项目节约运营成本超1000万元。

三、创新应用:深度融合智能建造

友谊国际工程咨询股份有限公司构建以BIM技术为核心的全过程数字化管理平台,充分结合智能建造技术,实现项目从设计深化、施工模拟到运营维护的全周期数据集成与可视化管控。设计与施工准备阶段主导利用BIM进行多专业管线综合排布、工艺设备布局优化及物流路径模拟,提前识别并解决碰撞冲突,有效避免资源浪费。施工阶段通过平台实时监控工程进度、质量与安全状况,结合无人机巡检、物联网传感器等智能手段,实现风险预警与闭环管理。依托BIM模型进行工程量精准复核与变更审核,显著提升决策效率和成本控制能力,确保项目建设全生命周期内达到可信、可溯、可控的管理目标。

四、社会效益:产业地标十分满意

全球面膜智能生产基地项目监理工作得到建设单位充分肯定,项目监理团队严格履职尽责,坚守廉洁底线,恪守职业精神,特别是在组织综合协调、质量安全控制、进度掌控等方面获得一致好评,成功入选中国建设监理协会《工程监理业主满意项目(2025)》。

项目匠心独运,不仅以“三羊开泰”的灵动造型点亮长沙天际线成就又一网红打卡胜地,更为国内美妆行业提供智能建造与可持续发展的实践范本,引领美妆产业高质量发展新时代。