项目名称

绿地星城光塔

建设单位

长沙绿地星湾置业有限公司

勘察单位

湖南化工地质工程勘察院有限责任公司

工程勘察

甲级

设计单位

华东建筑设计研究院有限公司

建筑工程

甲级

立项批准机关及文号

马栏山（长沙）视频文创园管理委员会   备案编号：20200015MLS4

规划设计条件审批单位及文号

长沙市自然资源和规划局         案卷编号 20180423SP1

工

程

概

况

建设规模

建筑面积: 178288.22㎡

工程

特征

    绿地星城光塔项目塔楼为超高层建筑，地上82层，地下4层，建筑高度379.85m，体系为框架（SRC柱+钢梁）-钢筋混凝土核心筒+环带桁架混合结构。建筑功能为办公、公寓式办公、酒店和观光。

基础

形式

筏板基础

工程等级

大型

抗震设防类别

重点设防类（乙类）

抗震设防烈度

6度

超限情况

    本项目为超B级高度高层建筑，塔楼存在刚度突变、构件间断及局部不规则三项一般不规则性超限，属高度超限，含加强层复杂高层建筑工程。

专家组的审查意见

    由黄世敏等五位全国超限高层建筑工程抗震设防专家委员会委员、张友亮等五位湖南省超限高层建筑工程抗震设防专家委员会委员组成的专家组对该项目进行了抗震设防专项审查。专家审查意见为“通过”。

    专家组提出了如下意见和建议：

    1.风荷载作用应按《建筑结构荷载规范》GB50009-2012及《建筑工程风洞试验方法标准》JGJ/T338-2014的规定进行设计；地面粗糙度类别应按B类考虑；;

    2.底部人字柱节点构造应优化加强；加强层外框柱大震屈服部位应适当加强；

    3.外框柱及主要剪力墙墙肢安全等级应为一级；补充顶部钢结构专项分析；

    4. 嵌固端按照地下室顶板及负一层楼板包络设计。

专家组成员

黄世敏、张友亮、范重、郝贵强、王四清、唐明雄、郭健、陈凯、杜向东、彭柏兴

审批意见

根据原建设部第111号令的要求,我厅组织了全国和本省超限高层建筑工程抗震设防专家委员会的专家对绿地星城光塔塔楼进行了抗震设防专项审查。根据专家审查意见并经研究，我厅同意绿地星城光塔塔楼通过抗震设防专项审查。在施工图设计时，请设计单位、勘察单位及建设单位认真落实专家的审查意见和建议，确保结构安全。施工图设计完成后，建设单位应将施工图设计文件委托经本厅认定的具有超限高层建筑审查资格的施工图审查机构审查，审查机构应认真核实施工图设计文件是否落实了上述意见和建议。

2021年8月10日