关于公开遴选厅机关职工之家升级改造项目承担单位的公告
- 索引号：430S00/2026-052368
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- 发文日期： 2026-09-22
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- 名称： 关于公开遴选厅机关职工之家升级改造项目承担单位的公告
为高质量完成厅机关职工之家升级改造工作，根据有关规定，湖南省住房和城乡建设厅现面向社会公开遴选项目承担单位。有关事项公告如下：
一、委托单位
湖南省住房和城乡建设厅
二、项目概况
1.项目名称：厅机关职工之家升级改造项目
2.项目地点：湖南省住房和城乡建设厅机关职工之家
3.项目预算：人民币壹拾柒万玖仟肆佰柒拾元（¥179,470元），此为最高限价，报价超出无效。
4.项目内容：包括但不限于原装修拆除与清运、空间布局调整、返潮治理、墙顶地面装饰、强弱电改造、灯光安装、功能性地胶铺设及洁具、窗帘等配套设施安装。具体内容及工程量清单详见附件1。
5.工期要求：合同签订后40天内完成全部施工并交付使用。
三、申报条件
1.具备有效的独立法人资格，持有相关行业管理部门核发的法人营业执照，且营业执照经营范围包含室内装饰装修、建筑装饰装修或相关工程施工内容；
2.近三年（2023年8月至2026年8月）内至少具有1项已完工的类似室内装修改造工程业绩；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.有依法缴纳税收的良好记录；
6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的遴选活动。
四、申报材料
申报单位需按以下顺序将材料装订成册（一式五份，一正四副），密封提交：
1.《项目申请书》（格式自拟，应包含报价表（见附件1）、施工组织方案、项目团队配置等）；
2.营业执照副本复印件；
3.法定代表人身份证明及授权委托书；
4.企业信用等级证书、企业荣誉证明材料；
5.项目负责人资格证书复印件；
6.近三年（2023年8月至2026年8月）至少1个已完工的类似室内装修改造工程业绩证明材料（须同时提供合同关键页复印件及竣工验收报告或完工证明复印件）；具备其他优秀证明材料的可一并提供；
7.“信用中国”、“中国政府采购网”信用查询记录截图；
以上所有材料均须加盖单位公章。
五、遴选程序
1.申报期限：本公告发布之日起5个工作日。申报材料须于2026年9月29日17:00前送达，逾期不予受理。
2.提交方式：请将密封好的申报材料现场递交至湖南省住房和城乡建设厅机关工会，密封袋封面注明“职工之家改造项目申报+单位名称”。
3.组织评选：我厅将从厅机关自行采购评委库中抽取评委组成评审小组，对申报材料进行综合评分，按照得分由高到低的原则，择优确定1家承担单位。
4.结果公示：评选结果将在我厅网站予以公示，公示期不少于3个工作日。
5.合同签订：经公示无异议后，与确定的承担单位签订施工合同。
六、联系方式
通信地址：长沙市雨花区高升路266号湖南省住房和城乡建设厅B栋503室。
联系人及联系方式：丁女士，0731-88950099。
附件：1.厅机关职工之家升级改造项目报价表
2.厅机关职工之家升级改造项目承担单位遴选评分表
附件1
厅机关职工之家升级改造项目报价表
（一）报价总表
|
序号 |
费用类别 |
金额（元） |
备注 |
|
A |
工程直接费（基础施工） |
|
详见工程量清单计价表（一） |
|
B |
主材与设施费 |
|
详见工程量清单计价表（二） |
|
C |
工程管理费 |
|
% |
|
D |
税金 |
|
(A+B+C) × % |
|
E |
最终报价（项目总报价） |
|
A+B+C+D |
大写金额： ______________________________________
承诺事项：
1.本项目最高限价为人民币179,470元。我方承诺报价不超出此限价，否则报价无效。
2.报价已包含为完成本项目所需的人工、材料、机械、管理、利润、税金及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。
3.我方承诺：最终结算金额将根据项目完成情况及验收结果确定，按合同约定完成支付。
申报单位（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：2026年 月 日
（二）工程量清单计价表（一）——基础施工部分
（以下为业主方提供的参考工程量清单，申报单位须逐项填报综合单价及合价。综合单价已含人工、辅材、机械及管理费、利润等。）
|
序号 |
工程项目名称 |
单位 |
数量 |
材料费 |
人工费 |
综合单价(元) |
合价 |
材料及工艺说明 |
|
一 |
拆除工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
拆除24砖墙 |
㎡ |
57.6 |
|
|
|
|
拆除放线，装袋搬运到指定地点 |
|
2 |
墙顶面石膏粉铲除 |
㎡ |
323.0 |
|
|
|
|
同上 |
|
3 |
顶面石膏板吊顶拆除 |
㎡ |
146.2 |
|
|
|
|
同上 |
|
4 |
地胶铲除 |
㎡ |
213.7 |
|
|
|
|
同上 |
|
5 |
木地板拆除 |
㎡ |
146.5 |
|
|
|
|
同上 |
|
6 |
定制柜拆除 |
㎡ |
35.4 |
|
|
|
|
同上 |
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
二 |
砌墙工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
拆除墙面粉刷修补 |
㎡ |
40.0 |
|
|
|
|
小砖打底斜砌封头，植筋，纤维网格满铺 |
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三 |
地面、墙面工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
立邦墙、顶面防水腻子基层处理 |
㎡ |
288.1 |
|
|
|
|
801胶水打底，满刮腻子二遍，打磨平整 |
|
2 |
立邦顶面滚涂防水乳胶漆 |
㎡ |
288.1 |
|
|
|
|
立邦环保白色乳胶漆，滚涂两遍 |
|
3 |
界面剂处理 |
㎡ |
288.1 |
|
|
|
|
|
|
4 |
石膏板造型吊顶 |
㎡ |
146.2 |
|
|
|
|
轻钢龙骨，纸面石膏板，“7”字型接缝 |
|
5 |
运动区台球区地面找平 |
㎡ |
147.0 |
|
|
|
|
南方32.5#水泥，1:3中粗砂浆找平 |
|
6 |
乒乓球及过道区域地面找平 |
㎡ |
212.0 |
|
|
|
|
同上 |
|
7 |
健身区镜面墙体打底找平 |
㎡ |
29.0 |
|
|
|
|
木龙骨打底贴15mm欧松板 |
|
8 |
瑜伽室地面修补 |
项 |
1 |
|
|
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四 |
水电改造工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
强电线路改造工程 |
㎡ |
359.0 |
|
|
|
|
金杯2.5/4平方电线，含暗盒，地面开槽 |
|
2 |
弱电线路改造工程 |
处 |
3.0 |
|
|
|
|
单管单线，含超五类网线 |
|
3 |
开关插座面板及灯具安装费 |
项 |
1.0 |
|
|
|
|
含人工及辅材 |
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
五 |
其它工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
材料运输费 |
项 |
1.0 |
|
|
|
|
|
|
2 |
成品保护费 |
项 |
1.0 |
|
|
|
|
|
|
3 |
开荒保洁 |
项 |
1.0 |
|
|
|
|
|
|
4 |
施工垃圾清理费 |
车 |
8.0 |
|
|
|
|
运送到政府指定卸区 |
|
5 |
设计费 |
㎡ |
359.0 |
|
|
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
基础施工部分合计（A） |
|
|
|
|
|
|
|
|
（三）工程量清单计价表（二）——主材与设施部分
|
序号 |
项目名称 |
计价单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
备注 |
|
六 |
地面工程材料 |
|
|
|
|
|
|
1 |
健身区以外区域地胶 |
㎡ |
287 |
|
|
含自流平及安装 |
|
2 |
健身区加厚地胶 |
㎡ |
108 |
|
|
含自流平及安装 |
|
七 |
卫生间洁具 |
|
|
|
|
|
|
1 |
健身区镜面 |
㎡ |
28.8 |
|
|
普通防雾银镜 |
|
八 |
定制柜 |
|
|
|
|
|
|
1 |
成品器材架 |
套 |
1 |
|
|
不锈钢架喷漆 |
|
九 |
灯具+开关面板 |
|
|
|
|
|
|
1 |
筒灯 |
批 |
1 |
|
|
含全部筒灯 |
|
2 |
射灯 |
批 |
1 |
|
|
含全部射灯 |
|
3 |
开关插座面板 |
批 |
1 |
|
|
含全部面板 |
|
4 |
大门智能锁 |
套 |
1 |
|
|
指纹/密码/刷卡多功能 |
|
十 |
窗帘 |
|
|
|
|
|
|
1 |
健身区窗帘 |
㎡ |
84.16 |
|
|
含布料及辅料 |
|
2 |
健康之家窗帘 |
㎡ |
28.03 |
|
|
含布料及辅料 |
|
主材与设施部分合计（B） |
|
|
|
|
|
|
附件2
厅机关职工之家升级改造项目承担单位遴选评分表
遴选单位： 遴选地点：
|
序号 |
类别 |
计分 因素 |
分值 |
评分标准 |
得分 |
|
1 |
商务 部分 |
企业 实力 |
15 |
(1) 营业执照经营范围包含室内装饰装修、建筑装饰装修或相关工程施工内容，得5分。 |
|
|
2 |
类似 业绩 |
20 |
近三年（2023年8月至2026年8月），每提供1个已完工的类似室内装修改造工程业绩，得5分，本项最高20分。（须同时提供合同关键页及竣工验收报告或完工证明复印件；时间以合同签订日为准；所有材料均须加盖公章。） |
|
|
|
3 |
技术部分 |
施工组织方案 |
35 |
方案须紧密结合本项目“空间布局调整、返潮治理、施工期间不影响机关正常办公”三大特殊需求，从以下五个维度按三个等次综合评价： |
|
|
4 |
|
项目团队配置 |
10 |
(1)项目负责人（满分6分）：提供项目负责人资格证书复印件得基础分3分；项目负责人具有建筑工程或装饰装修相关专业中级及以上职称，或注册建造师资格的，在基础分上再加3分，最高6分。 |
|
|
5 |
报价部分 |
经费预算 |
20 |
(1)实质性要求：最终报价高于本项目最高限价（179,470元）的，按无效申报处理，本项计0分且不得作为中选候选人。 |
|
|
总分 |
100 |
|
|
||
专家签名： 时间： 年 月 日
