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湖南省住房公积金2020年年度报告

  • 索引号:430S00/2021-03005353
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  • 发文日期: 2021-04-21
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  • 名称: 湖南省住房公积金2020年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526号)规定,现将湖南省住房公积金2020年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理机构:全省共设14个设区城市住房公积金管理中心,2个独立设置的分中心(其中,湖南省直单位住房公积金管理分中心隶属湖南省机关事务管理局,长沙住房公积金管理中心铁路分中心隶属长沙住房公积金管理中心)。从业人员1973人,其中,在编1210人,非在编763人。

(二)住房公积金监管机构:湖南省住房和城乡建设厅、财政厅和人民银行长沙中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处,负责辖区住房公积金日常监管工作。

二、业务运行情况

(一)缴存:2020年,新开户单位8836,净增单位4708家;新开户职工55.73万人,净增职工19.20万人;实缴单位76482家,实缴职工475.22万人,缴存额749.09亿元,分别同比增长6.56%4.21%9.57%2020年末,缴存总额5230.53亿元,比上年末增加16.72%;缴存余额2445.74亿元,同比增长13.92%

(二)提取:2020年,144.06万名缴存职工提取住房公积金;提取额450.18亿元,同比增长12.69%;提取额占当年缴存额的60.00%,比上年增加1.57个百分点。2020年末,提取总额2784.79亿元,比上年末增加19.28%

(三)贷款:

1.个人住房贷款:2020年,发放个人住房贷款10.32万笔、399.23亿元,同比增长-7.77%-5.21%。回收个人住房贷款200.22亿元。

2020年末,累计发放个人住房贷款147.84万笔3459.51亿元,贷款余额2107.83亿元,分别比上年末增加7.50%13.05%10.43%。个人住房贷款余额占缴存余额的86.18%,比上年末减少2.73个百分点。

2020年,支持职工购建房1284.78万平方米。年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为17.19%,比上年末增加3.86个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出895457.33万元。

2.异地贷款:2020年,发放异地贷款5642189348.1万元。2020年末,发放异地贷款总额1547818.5万元,异地贷款余额1128551.27万元。

3.公转商贴息贷款:2020年,发放公转商贴息贷款5011142153.48万元,支持职工购建房面积47.63万平方米。当年贴息额2814.84万元。2020年末,累计发放公转商贴息贷款12016324934.39万元,累计贴息7347.18万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2020年末,累计发放项目贷款5.66亿元,项目贷款余额0亿元。

(四)购买国债:2020年,购买(凭证式)国债0亿元,兑付国债0.20亿元。2020年末,国债余额0亿元,比上年末减少0.20亿元。

(五)资金存储:2020年末,住房公积金存款412.57亿元,其中,活期26.56亿元,1年(含)以下定期35.99亿元,1年以上定期280.42亿元,其他(协定、通知存款等)69.60亿元。

(六)资金运用率:2020年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的86.18%,比上年末减少2.74个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2020年,业务收入777687.25万元,同比增长11.83%。其中,存款利息116551.03万元,委托贷款利息659142.61万元,国债利息19.85万元,其他1973.76万元。

(二)业务支出:2020年,业务支出378898.89万元,同比增长7.49%。其中,支付职工住房公积金利息347920.49万元,归集手续费3145.86万元,委托贷款手续费11091.81万元,其他16740.73万元。

(三)增值收益:2020年,增值收益398788.35万元,同比增长16.29%;增值收益率1.73%,比上年增加0.02个百分点。

(四)增值收益分配:2020年,提取贷款风险准备金37264.10万元,提取管理费用60783.30万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金300740.95万元。

2020年,上交财政管理费用52706.43万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金267364.23万元。

2020年末,贷款风险准备金余额429806.11万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1714657.11万元。

(五)管理费用支出: 2020年,管理费用支出58967.63万元,同比增长6.02%。其中,人员经费31868.1万元,公用经费8639.05万元,专项经费18460.48万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2020年末,个人住房贷款逾期额2510.89万元,逾期率0.12,个人贷款风险准备金余额429806.11万元。2020,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账16.17万元。

五、社会经济效益

(一)缴存业务

缴存职工中,国家机关和事业单位占42.93%,国有企业占20.58%,城镇集体企业占0.65%,外商投资企业占2.76%,城镇私营企业及其他城镇企业占26.11%,民办非企业单位和社会团体占2.28%,灵活就业人员占0.99%,其他占3.70%;中、低收入占99.01%,高收入占0.99%

新开户职工中,国家机关和事业单位占17.00%,国有企业占10.91%,城镇集体企业占0.66%,外商投资企业占4.29%,城镇私营企业及其他城镇企业占54.03%,民办非企业单位和社会团体占3.93%,灵活就业人员占1.42%,其他占7.76%;中、低收入占99.57%,高收入占0.43%

(二)提取业务

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占22.58%,偿还购房贷款本息占50.17%,租赁住房占0.99%,支持老旧小区改造提取占0.02%;离休和退休提取占17.50%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.58%,出境定居占0.11%,其他占3.05%。提取职工中,中、低收入占98.75%,高收入占1.25%

    (三)贷款业务

1.个人住房贷款

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占9.27%,90-144(含)平方米占74.88%,144平方米以上占15.85%。购买新房占84.99%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占13.05%,建造、翻建、大修自住住房占0.18%(其中支持老旧小区改造占0%),其他占1.78%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占41.55%,双缴存职工申请贷款占58.31%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.14%

贷款职工中,30岁(含)以下占34.38%,30-40岁(含)占38.38%,40-50岁(含)占21.75%,50岁以上占5.49%;首次申请贷款占86.36%,二次及以上申请贷款占13.64%;中、低收入占98.06%,高收入占1.94%

    (四)住房贡献率:2020年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为99.60%,比上年减少5.88个百分点。

六、其他重要事项

   (一)应对新冠肺炎疫情采取的政策措施,落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效。

根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》精神,我厅进一步细化相关内容,印发了《湖南省住房和城乡建设厅关于切实做好新冠肺炎疫情防控期间企业开复工作的通知》(湘建〔2020〕30号),文件明确了受新冠肺炎疫情影响的企业、职工享受的多种优惠政策。疫情期间,全省约2900家企业、单位办理缓交住房公积金,缓交金额达17.02亿元;39家经营困难企业申请降低缓存比例通过审核;贷款逾期免除罚息、不作为逾期记录报送征信部门的缴存职工近2万余人。

(二)当年开展监督检查情况。

2020年,利用电子稽查工具对全省15个住房公积金管理中心(分中心)政策执行情况和风险隐患情况开展了4次电子稽查,并根据稽查结果,指导各城市住房公积金管理中心进一步完善了相关制度和下步工作措施;落实住房公积金专项审计整改,针对审计署提出的问题和整改意见,厅党组多次召开专题会议,安排部署整改任务,整改措施和成效得到审计署充分肯定。

(三)当年服务改进情况。

    一是搭建线上服务平台,推动各市州住房公积金管理中心网厅、APP、微信端的开发推广,推进“跨省通办”服务事项进程,促进全省住房公积金业务从“线下办”到“线上办”的转变;二是加强从业人员能力素质建设,遵照《住房公积金管理人员职业标准》,指导各城市住房公积金管理中心开展相关培训,不断提高服务质量与服务效率,做到业务“一次办”;三是积极增设营业网点,通过推动营业网点建设,铺开住房公积金服务网络,实现住房公积金业务“就近办”。

(四)当年信息化建设情况。

一是加强综合服务平台建设,丰富线上服务渠道。省市两级综合服务平台顺利通过住建部专家验收,各城市住房公积金管理中心已开通的门户网站、网上业务大厅、12329热线、12329短信、微信公众号、手机公积金APP、自助查询终端等服务渠道涵盖住房公积金提取、贷款管理、信息变更、异地转入等业务,全省业务办理“离柜率”稳步提升。

二是不断推进数据共享平台建设,构建信息沟通桥梁。15个住房公积金管理中心全部与省级数据共享平台对接,实现线上查询民政、住建、人民银行、公安等部门相关信息。积极推进“互联网+政务服务”,规范35个服务事项进入省级政务服务平台。

三是严格落实安全保障体系建设,确保网络信息安全。指导各城市住房公积金管理中心出台信息安全制度,严格执行国家信息系统安全规范,建立完备的信息安全保障体系,实现渠道设施、终端设备、通讯线路和服务平台的全面安全,确保线上业务、资金和信息安全。全省15个住房公积金管理中心(分中心)信息系统、综合服务平台进行国家三级等保测评验收。

(五)当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况。

文明单位3个,其中国家级0个,省部级2个,地市级 1个;文明标兵单位3个,其中省部级2个,地市级1个;青年文明号0个;三八红旗手(帼国文明岗)6个,省部级1个,地市级5个;先进集体和个人17个,其中省部级0个,地市级17个;其他荣誉称号26个,其中国家级0个,省部级4个,地市级22个。

(六)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

2020年,全省住房公积金行业接受处理共3人,其中2人违反工作纪律受到市纪委市监察委派驻市财政局纪检监察组党内严重警告处分和政务记大过分,1人涉嫌严重违纪被立案审查。

附件: 各中心(分中心)情况表


湖南省住房和城乡建设厅    

人民银行长沙中心支行

2021年4月20日

主办单位:湖南省住房和城乡建设厅
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邮编:410116  总值班电话:0731-88950000
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