省住房城乡建设厅调研长沙市城市更新工作

为做好我省城市更新政策研究工作,6月30日,省住房城乡建设厅党组成员、副厅长夏彬华带队赴长沙市开展城市更新调研。厅更新保障处、房屋维护处、省城乡建设事务中心等相关同志参加。

夏彬华一行先后深入金科园绿色完整社区、湘农桥社区二区危房重建项目工地、下碧湘街老旧片区更新改造集中示范区等项目现场,了解项目建设、运营情况。

在金科园社区,夏彬华仔细察看了基础设施建设、公共服务配套以及环境整治情况,对社区的建设模式和改造成果给予肯定。他强调,要以绿色完整社区为统筹,完善服务“一老一小”、青年人、快递小哥、残疾人及居民的各类配套设施。注重提前布局谋划,统筹推进城镇老旧小区改造,盘活老旧小区闲置资源;坚持以人为本,以满足新老市民、青年人等群体的美好生活需求为导向,加强城市体检,积极鼓励引导社会资本等各方参与社区运营管理,推动“党建+居委会+物业(物委会)+社会组织+志愿服务”联动的基层治理模式,通过群团和社会组织等服务,增加社区服务粘度,共同打造绿色完整社区,让老百姓有更多的获得感。

在湘农桥社区二区,夏彬华深入建设工地,并与现场居民亲切交流,高度认可项目第三方代建服务模式。他强调,推进城市危房改造重建,首当其冲要做好群众工作,注重优化户型设计和完善建筑功能,切实改善居民生活环境和品质。要积极听取吸纳各地和基层意见,针对城市老旧危房改造产权、面积、上市交易等面临的问题,以及契合城市更新需求的土地使用管理,进一步研究支持政策。要鼓励各地创新,形成政府引导、居民主导、市场主体协同的湖南城市危旧房改造模式。

在下碧湘街老旧片区,夏彬华调研碧沙湖公共空间、油脂厂工业遗存等地城市风貌提升、历史文化传承以及产业导入等情况,并与项目经营者交谈。他提出,要注重“以点带面”,坚持产业先行,进一步探索“政府+市场”的可持续推进模式。要实施有机更新,注重文化保护传承,充分挖掘地域特色和文化内涵,打造具有湖湘特色的城市更新样板。