编者按:随着经济社会发展,人民群众的住房需求正从“有没有”向“好不好”深刻转变。我省深入贯彻落实住建部关于“好房子”建设和提升住宅品质的系列部署,号召动员全省勘察设计单位和技术人员积极响应,在住建部、中国勘察设计协会等“好房子”设计竞赛活动中屡创佳绩,充分展现了“湖湘设计”综合实力。为让“好房子”设计理念走进三湘居民生活,湖南省住房和城乡建设厅系统梳理近年来优秀住宅项目设计案例,集中展示创新理念与实践成果,凝聚行业共识、激发创作活力,不断提升人民群众的居住获得感、幸福感、安全感。

本次带来的案例是中国勘察设计协会全国“好房子”设计大赛二等奖作品:进化社区。

项目基本信息:

作品名称:进化社区作品奖项:全国“好房子”设计大赛二等奖

设计单位:湖南省建筑科学研究院有限责任公司设计团队:周湘华、肖经龙、甘海华、郭军、陈涛、肖威、张平、晏阳健、林业达、孙文、刘晓光、岳锋、熊海涛、颜青青、周生鹏

一、项目背景

2023年12月,在住房和城乡建设部指导下,由中国勘察设计协会举办的“全国‘好房子’设计大赛”公布评选结果。湖南省建筑科学研究院有限公司作品“进化社区”斩获大赛二等奖。

二、项目展示

“进化社区”项目选址北京昌平区沙河镇生命科学园三期,地处北五环与北六环之间。项目涵盖两个住宅地块,用地面积分别为2.09公顷与3.33公顷,容积率2.6。

三、项目理念及亮点

1.设计理念——进化社区

进化社区”以未来为锚点,融合智慧、人文、生态三大维度,突破传统平面社区模式,构建一个功能混合、有机生长的“未来时空社区”。

本设计以空间、功能、生态与智能四大进化路径,构建可生长迭代的未来社区范式,为未来空间适配性提供多元解决方案。

空间进化:采用建筑与景观一体化装配式设计,支持外立面替换、户型模块重组、景观小品更新与室内模块快装,为全周期空间动态变化预留充足弹性。

功能进化:打造多维共享的泛概念空间,串联个人起居、家庭场景、社交场域与移动办公等多元场景,在保障基础生活需求之上,塑造立体多元的生活体验网络。

生态进化:以原生态、低碳材料为基底,将植物空间的生长与绿色零碳理念相结合,构建植物群落与建筑空间共生的微循环系统,在实现生态闭环的同时,为居民营造健康可持续的栖居环境。

智能进化:搭建全场景模块化智能基座,支持智能硬件随技术革新无缝迭代,通过动态适配的科技架构,持续响应未来生活方式变革与市场需求变迁。

2.结构选型

在结构选型上,项目采用钢框架-钢板墙装配式钢结构,装配率高达93%。这种结构不仅保证了室内空间不露梁不露柱,而且用钢量低,为功能灵活布局提供了坚实支撑。

3.户型设计

户型内部打破传统剪力墙与结构梁的空间束缚,实现全域无界的自由格局。业主可根据不同阶段的生活场景需求,自主规划空间功能分区。伴随家庭结构的动态变化,相邻户型可实现无阻碍合并,实现从“小家”到“大家”的无缝过渡,为家庭全生命周期的空间需求提供弹性解决方案。

4.绿色建筑    本项目以低能耗、可循环、低污染为核心锚点,深度践行绿色设计理念。集成可再生能源系统、屋顶生态绿化、装配式建造、海绵城市技术与 BIM 全周期管理,打造超低能耗建筑标杆项目。通过多维度绿色技术应用,在践行生态可持续发展目标的同时,为居住者构建健康舒适、低碳节能的高品质栖居环境。

四、社会效应及应用价值

“进化社区”紧扣国家住房高质量发展战略、湖南装配式建筑发展导向,以未来视角回应现实居住痛点,构建出适应人口结构、生活方式与技术变革的新型居住模式。它不仅为全国住宅品质升级提供了可复制的创新样本,也彰显了“湖湘设计”在未来人居领域的前瞻力与担当。