编者按:随着经济社会发展,人民群众的住房需求正从“有没有”向“好不好”深刻转变。我省深入贯彻落实住建部关于“好房子”建设和提升住宅品质的系列部署,号召动员全省勘察设计单位和技术人员积极响应,在住建部、中国勘察设计协会等“好房子”设计竞赛活动中屡创佳绩,充分展现了“湖湘设计”综合实力。为让“好房子”设计理念走进三湘居民生活,湖南省住房和城乡建设厅系统梳理近年来优秀住宅项目设计案例,集中展示创新理念与实践成果,凝聚行业共识、激发创作活力,不断提升人民群众的居住获得感、幸福感、安全感。

本次带来的案例是住建部全国“好房子”设计大赛一等奖作品:新三代同堂之家。

项目基本信息:

作品名称:新三代同堂之家

作品奖项:全国“好房子”设计大赛一等奖(专业组)

设计单位:中机国际工程设计研究院有限责任公司

主创设计:万飞

设计团队:何浩男、卢博、李紫嫣

一、项目背景

2026年1月31日,由住房城乡建设部主办的全国“好房子”设计大赛成果发布会在北京举行,我省中机国际工程设计研究院副总建筑师万飞作品“新三代同堂之家”斩获大赛一等奖。本届大赛规格高、竞争激烈,全国一等奖仅五项。住房城乡建设部部长倪虹为一等奖获奖代表颁发了证书。

二、项目展示

(创意新代际户型展示)

院士及专家点评:本作品高度响应“为人民而设计”的大赛主题、精准聚焦当代三代同堂家庭代际关系下的差异化居住需求,深度剖析了居住空间动线混乱、通风采光不足、功能适配性欠缺等核心痛点,打破传统居住格局,提出老中青三代生活圈理念,构建出以代际交往为导向的“好房子”设计方案。且颇具特色的在生活圈节点灵活植入三个X空间,创造出多元的代际互动可能。在实现全龄友好的同时,兼顾生态与健康营造,贴合现代生活方式,是对三代同堂居住模式的深度优化与创新突破,兼具实用性与前瞻性。

三、项目理念及亮点

1.以人为出发点,实现对老中青每代人关注的突破

新时代的好房子不止于关注房子本身,更需要关注里面的人、人与人之间的关系以及每代人的差异化需求,如隐私、情感、生活习惯等,让每代人都得到尊重与自由。

关注年轻人个性化、私密化和品质化的居住需求。设计以5.4米超大面宽打造全场景复合套间,承载男女主人的多元生活需求。空间内功能复合:创意主卧+小起居室,兼顾休憩与放松;创意衣帽间+书房,满足收纳、办公与兴趣爱好;开放西厨+茶水吧,增添生活仪式感与社交氛围;独立主卫与独立玄关,保障私密与便捷。

关注老年人安全、适老、休闲的居住需求。设计专门配置无障碍卧室,减少行动阻碍,降低起居风险;设置阳光花房,提供静养观景、舒展身心的休闲场所;同时打造适老性卫生间,从扶手、防滑、尺度等细节全面适配老年人体态与习惯。

关注儿童成长体验和变化的居住需求。设计聚焦于提升空间的通透性、趣味性与娱乐性,通过开阔的视野、充足的采光与灵活的动线,营造明亮通透、无压抑感的成长环境。同时融入多元趣味场景与互动功能。在有限面积里实现更高的空间利用率与体验感,打造真正贴合儿童天性、安全又好玩的专属生活天地。

2.以需求为出发点,实现户型布局创新

创意提出三代同堂代际生活圈居住理念。设计从空间规划层面系统性构建老、中、青三代相对独立的生活圈,让每一代家庭成员都能拥有专属、完整且相对私密的生活生态系统。

创意打造可分可合可融的三代同堂之家。打造“大家”+“小家”的现代家庭居住模式,通过礼仪玄关,实现大小家的可分可合。

创意提出家庭灵活可变X空间。在各生活圈关键节点灵活植入三个X空间,以可变设计创造出丰富多元的互动场景与生活可能。

创意打造全生命周期住宅。户型在整体格局不变的前提下,通过灵活调整室内空间布局,可高效适配家庭成员结构、年龄阶段变化带来的多样化功能需求。

创意实现去走道化交通空间高效率复合利用。精细化控制走道空间尺寸,使走道转化为兼具通行、使用、体验价值的复合型空间。

创意提出多功能空间组合模式。有效的空间不在于面积的大小,充分利用有限的空间面积进行多功能的组合,合理利用家具组合模式提升空间的使用效率,如衣帽间+书房、西厨+茶水吧室等。

3.以现实为出发点,实现可落地的设计创意。

以非异化户型尺寸、布局和材料实现设计创意。设计以湖南为锚点展开,结合市场需求和居住习惯,选定140面积段作为新三代同堂之家的户型,此面积段兼顾舒适与经济双重属性。

以流线和细部构造切实解决适老化居住问题。设计以尊重老人意愿为前提,通过细节优化,让长辈重新找到存在感与自我价值。全屋交通无障碍便捷洄游动线;采用集中式四分离家政功能区让家务活动更轻松高效。

以空间布局和精细化设计实现全屋南北通风与节能。户型契合湖南夏热冬冷的气候特征,强化通风、隔热和防潮措施,通过软件模拟设置4条导风路径,实现全屋自然通风。分区设计空调选型,以经济低碳的方式满足室内空间的品质需求。

四、社会效应及应用价值

设计方案紧扣国家住房高质量发展战略与 “好房子” 建设核心要求,切实回应群众最迫切的居住期盼,以破解新代际共居痛点、构建三代人和谐宜居生活圈为核心出发点,为湖南乃至全国住宅品质升级提供创新性实践新样本,兼具显著的社会示范效应与可落地、可复制的实操应用价值。