岳麓山实验室集聚区(农大农科院片区)项目:精益建造打造种业“中国芯”

一、工程概况

由中建五局第三建设有限公司和湖南建工集团有限公司共同承建的岳麓山实验室集聚区(农大农科院片区)项目,工程造价24.27亿元,建筑面积41.68万㎡。该项目对标国家级重点实验室建设,涵盖水稻、果蔬等9大品创中心,具备恒温、洁净等多类型实验室,是作为湖南加快实现“三高四新”美好蓝图的标志性工程,也是湖南省着力打造战略科技力量“4+4科创工程”的核心组成。

二、设计特点:打造全球种业中心锻造科研“心脏”

都市田园与科技融合设计将试验田引入城市,结合中心景观构建自然景观廊道,形成“都市稻田”般的科研景观。建筑群以简洁、对称的布局与中心景观呼应,营造舒适的工作与生活环境,体现了自然与科技的和谐共生。

共性空间“标准模块”化实验室功能划分为实验区、辅助区、楼层共享区等,采用标准化空间单元模块,通过通用化、模块化、组团化的空间组织模式,灵活组合实验室、辅助室、办公室等,满足不同学科实验需求,为未来功能升级预留空间。

三、质量亮点:匠心守护细节之处彰显品质

项目实施工艺样板引路制度,关键工序推行标准化作业卡,明确关键工序与细部做法,保障施工班组的施工水平达到工艺质量标准和要求。

关键工序实行标准化管控,混凝土严格执行见证取样,试块制作、留置规范,养护到位。桩头环刀切割,节点防水加强,止水螺杆洞封堵密实,进行防锈与防水加强,结构不渗不漏。

混凝土压光屋面,分格合理,无空无裂,小品精致。外立面凹凸铝板幕墙,安装准确,套割规整,棱线分明。实验室PVC地面贴合紧密,踢脚圆润。楼梯间踏步高宽一致,滴水线顺直美观。车库地面精平,分色鲜明,标线顺直。设备房布局合理,减震有效,运行平稳。综合管线采用BIM深化,横平竖直,标识规范。井道管线排列有序,封堵严密。

四、绿色低碳:会打造呼吸感的近零能耗建筑

项目始终坚持“绿色、低碳、节能、高效”的建造理念,推进各类绿色低碳技术应用,应用住建部《绿色施工推广应用技术公告》七大项26子项。建造过程应用资源回收利用等新技术,采用“四免”绿色建材产品,绿色建材应用比例超70%,实现建筑垃圾资源化再利用。项目运用自主研发的“碳排放计算系统”和“碳排放管理平台”进行碳排放计算与减碳工作,减碳率达到13%,打造湖南绿色低碳示范工程。

项目B-2#成果展示中心在绿色建筑二星的基础上,通过“包、断、堵、收”等多项措施,有效解决了热桥、气密性及热回收等问题,节能效果处于国内领先地位,打造湖南省首栋近零能耗建筑,获中国建筑节能协会近零能耗建筑认证。

创新成果

1.项目推广应用了《建筑业10项新技术》中的九大项38子项。

2.自主创新技术8项,其中1项获中国安装协会科学技术进步奖。

3.授权发明专利3项,实用新型专利11项,1项计算机软著。

4.省部级工法4项、绿色低碳设计奖项4项。

5.国家级BIM大赛各类奖项9项。

五、社会效益:助推农业强国建设

项目已荣获全国建设工程项目安全生产标准化工地、湖南省芙蓉优质建设工程、湖南省科技创新示范工程、低碳零碳建筑示范工程等多项荣誉。岳麓山实验室自建成以来,工程品质得到了相关方高度认可,目前实验园区已集聚国内外210余个科研团队(7个院士团队),持续培育高端人才,形成30余项科研成果,联合40余家高新企业发展新质生产力,对加速种业创新,保障国家粮食安全做出了新的重大贡献。