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玫瑰园社区七项目S1#栋

超限高层建筑抗震设防专项审批表

项目名称	玫瑰园社区七	项目地址	长沙市望城区月亮岛街道金星北路与银星路东南角
单位类别	单位名称	资质

等级	法定代表人	项目

负责人	社会信用代码	单位地址
建设单位	长沙玫瑰园房地产开发有限公司	二级开发资质	江水燕	汤睿丰	91430122743162940W	长沙市望城区月亮岛街道黄狮岭社区玫瑰园营销中心
勘察单位	中航长沙设计研究院有限公司	工程勘察专业甲级	孙刚	刘龙	91430100183766614R	长沙市雨花区香樟路254号
设计单位	中机国际工程设计研究院有限责任公司	建筑工程甲级	陈蕃	严琴	914300004448853216	长沙市雨花区韶山中路18号
立项批准机关及文号	备案机关：长沙市望城区发展和改革局

备案编号：望发改备[2022]59号
规划设计条件审批单位

及文号	审批单位：长沙市自然资源和规划局望城分局

文 号：20260001X4-2
工

程

概

况	建设规模	建筑面积:

27870.95㎡	工程

特征	本项目规划总用地面积39642.05㎡，总建筑面积165408.70㎡。S1#楼主要建筑功能为商业、住宅。建筑总高为79.70m，地上共25层、地下2层，建筑面积 27870.95㎡。采用部分框支-剪力墙结构形式，采用筏板基础，抗震设防烈度6度（0.05g），抗震设防类别为丙类，抗震设防性能目标为C级。
基础

形式	筏板基础
工程等级	二级	抗震设防类别	丙类	抗震设防烈度	6度
超限情况	本工程存在扭转不规则、凹凸不规则、构件间断3项不规则，结构高度为A级，属于超限不规则高层建筑。
专家组的审查意见	总体评价：提供审查的《长沙玫瑰园房地产开发有限公司玫瑰园社区七项目S1#栋超限高层建筑抗震设计可行性论证报告》中的抗震分析比较全面，结构计算结果满足抗震设防要求，采取的抗震措施适当。经专家组评议，本项目审查结论意见为通过。

审查意见和建议：

1.嵌固端楼板错层应采取抗震加强措施；

2.完善结构不规则项的抗震加强措施。

其他详见专家个人意见。
专家组成员	王四清、郭健、李仲秋、肖平展、陈宇
抄送：长沙市住房和城乡建设局、中机国际工程设计研究院有限责任公司、中航长沙设计研究院有限公司、施工图审查机构。