省站计价二科赴长沙铜官窑国际文化旅游城开展仿古建筑工程调研工作

2017年3月24日，省造价总站计价二科曾湘华科长带领科内相关专业技术人员赴长沙铜官窑国际文化旅游城开展仿古建筑工程调研工作。此次调研工作是为了对目前仿古建筑工程的施工实际情况进行了解，为进一步完善我省仿古建筑工程计价依据，保证2019年建设工程计价依据的全面编制做好准备。

在调研过程中，长沙铜官窑国际文化旅游城的建设单位新华联铜官窑国际开发公司负责人介绍了此项目的建筑结构特点、计价方式及完成工程量等各方面的基本情况。该项目一期建筑面积70万m2,总投资64.5亿元，预计于2017年6月份竣工开园。该建设项目在工程计价时部分执行我省仿古定额，定额缺项内容由建设单位根据已完工程数据结合市场询价情况提供上限值，由施工单位进行设计深化并响应报价。大部分建筑主体结构为钢筋混凝土结构，外观装修为仿古建筑风格。另外有少部分购买的古建民居进行移植恢复。调研人员参观了各施工单位制作的构件样板、施工工地、目前已经装修好的样板间、部分正在恢复的移植古建民居施工现场，并进行了详细的了解。

从调研工作中调研人员了解到我省仿古建筑工程计价依据目前存在着子目设置与目前实际施工过程中的工艺不太相符，定额水平与实际施工中的人材机耗量有一定差距，并且定额子目缺项情况比较严重，使我省仿古建筑工程实际施工过程中部分项目的计价工作无据可依。并且仿古建筑工程人工单价高于一般新建扩建工程，尤其是部分手工技术含量较高的工艺，人工工资单价更高。

为了及时解决相关仿古建筑工程的建设企业、施工企业在工程实施过程中所面临的各类计价问题，从而使我省仿古建筑工程计价依据能够更好地贴近市场实际、适应市场要求、方便造价从业人员使用，充分满足建筑市场的需求，从今年开始，省站计价二科将继续对一定范围内的省内重点大型仿古建筑工程项目进行实地调研，并从各项目后续的跟踪调研中采集相应工序的人材机测算数据，进一步整理、测算与分析，最后形成仿古建筑工程消耗量标准子目成果文件，以满足我省2019年新的计价依据编制的要求。