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湖南省住房公积金2016年年度报告

  • 索引号:430S00711/2017-37386
  • 题裁分类:
  • 发布机构: 省住房和城乡建设厅
  • 发文日期: 2017-04-28
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  • 名称: 湖南省住房公积金2016年年度报告

 湖南省住房公积金2016年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526号)规定,现将本省住房公积金2016年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

    (一) 住房公积金管理机构:全省共设 14个设区城市住房公积金管理中心,1个独立设置的分中心。有从业人员1896 人,其中在编1225人,非在编685人。

(二)住房公积金监管机构:省住房城乡建设厅、财政厅和人民银行长沙中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位60403家,新开户单位5387, 净增单位3798家;实缴职工375.22万人,新开户职工48.13万人,净增职工17.61万人;当年缴存额458.38亿元,同比增长20.86%

截至2016年底,缴存总额2664亿元,缴存余额1405.59亿元,同比分别增长20.78%15.88%

    (二)提取2016年,当年提取额为265.65亿元,同比增长16.38 %占当年缴存额的比率57.95%,比上年同期减少 2.24个百分点。

截至2016年底,提取总额1258.4亿元,同比增长26.76%

(三)贷款

1.个人住房贷款:2016年,发放个人住房贷款11.57万笔354.01亿元,同比增长3.65%14.41%。全年回收个人住房贷款123.26亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款102.98万笔1834.89亿元,贷款余额1184.29亿元,同比分别增长12.67%23.91%24.2%。个人住房贷款率为84.26%,比上年同期增加5.65个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款 0.4 亿元,当年应收贷款本金 9.91亿元,实收贷款本金9.91 亿元。

截至2016年底,累计发放项目贷款26.74 亿元,项目贷款余额6.79亿元。

(四)购买国债:2016年,未购买国债。当年(兑付、转让、收回)国债2.63 亿元,国债余额 0 亿元,比上年同期减少 2.63 亿元。                                                     

(五)融资:2016年,当年融资额 31.13 亿元,当年归还28.98 亿元。

截至2016年底,融资总额50.84亿元,融资余额17.25亿元。

    (六)资金存储:截至2016年底,全省住房公积金存款额258.76亿元。其中,活期 30.77 亿元,1年以内定期(含)37.19 亿元,1年以上定期165.54亿元,其他(协议、协定、通知存款等)25.26 亿元。

(七)其他:截至2016年底,资金运用率84.74 %,比上年同期增加4.57个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入469108.91万元,同比增长1.92%。其中,存款利息收入110886.71万元,委托贷款利息收入356148.92万元,国债利息收入1086.84 万元,其他收入987.43万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出226247.02万元,同比增长71.48 %。其中,住房公积金利息支出202982.12万元,归集手续费用支出1691.84万元,委托贷款手续费支出7416.11万元,其他支出14156.95万元。

(三)增值收益2016年,增值收益242861.89万元,同比降低 26.03%;增值收益率1.85 %,比上年同期减少1.03 个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金44593.71万元,提取管理费用52133.22万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 144834.81万元。

2016年,上交财政管理费用49725.72万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金221785.96万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额249203.55万元,累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金806564.27 万元。

(五)管理费用支出: 2016年,管理费用支出51271.71万元,同比增长28.66%。其中,人员经费22395.54万元,公用经费7987.67万元,专项经费20888.5万元。

四、资产风险状况

    (一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款690.98万元,个人住房贷款逾期率0.06‰。

当年使用个人贷款风险准备金核销3.95万元,个人贷款风险准备金余额为245683.4万元。个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.07%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.28 %比上年同期分别增加 0.11 0.04 个百分点。 

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,无逾期项目贷款。

当年未使用项目贷款风险准备金核销,项目贷款风险准备金余额为 2716 万元。项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为 4%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为 0 %与上年持平。

(三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额为0

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为-4.15%-15.53%20.86%

缴存单位中,国家机关和事业单位占57.28%,国有企业占9.73%,城镇集体企业占2.02 %,外商投资企业占1.29%,城镇私营企业及其他城镇企业占18.99 %,民办非企业单位和社会团体占3.62%,其他占7.08%

缴存职工中,国家机关和事业单位占49.91%,国有企业占23.28%,城镇集体企业占2.31%,外商投资企业占4.49%,城镇私营企业及其他城镇企业占13.93 %,民办非企业单位和社会团体占1.82%,其他占4.26%

缴存职工中,低收入群体占41.19%,中等收入群体占54.2 %,高收入群体占4.61%

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金379.06万笔   265.65亿元。

提取的金额中,住房消费提取占74.55%(购买、建造、翻建、大修自住住房占30.67 %,偿还购房贷款本息占43.05%,租赁住房占0.7%,其他占0.13%);非住房消费提取占25.44%(离休和退休提取占17.26 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.44 %,户口迁出所在市或出境定居占1.49 %,其他占2.24%)。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房1319.96万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为24.37%,比上年同期增加2.15个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出638155.86万元。

    职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占14.17%90-144(含)平方米占73.57%144平方米以上占12.26%;新房占86.05 %,二手房占13.95%

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占39.16%,双职工申请贷款占60.72%,三人及以上共同申请贷款占0.12%

贷款职工中,低收入群体占30.12%,中等收入群体占    63.46%,高收入群体占6.42%

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款4330133877.3万元。

截至2016年底,发放异地贷款总额437520.08万元,异地贷款余额376904.12万元。

3.公转商贴息贷款:2016年,发放住房公积金贷款转商业银行贷款贴息贷款226262903.5万元,支持职工购建房26.11万平方米。当年贴息额318.74万元。

截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款241567553.7万元,累计为缴存职工贴息319.05万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本省累计有住房公积金试点城市3个,试点项目15个,贷款额度26.74亿元,建筑面积共267.75万平方米,可解决23323户中低收入职工家庭的住房问题。其中,无经济适用房项目,棚户区改造安置用房项目10个、额度19.14亿元,公共租赁住房项目5个、额度 7.6亿元。7个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

    (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为127.64%

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金政策调整情况

120161,湖南省住房和城乡建设厅印发《关于劳动密集型企业和产业园区企业吸纳大龄人员就业住房公积金缓交试点的通知》(湘建金﹝201611号)

220165,湖南省住房和城乡建设厅印发《关于建立住房公积金管理工作重要事项报告制度的通知》(湘建金函﹝2016147号)

320166,湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅、中国人民银行长沙中心支行印发《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(湘建金﹝2016124号)

(二)当年开展专项监督检查情况

20167月,省住房城乡建设厅会同省财政厅开展了廉政风险防控检查,下发检查通报,督促相关市州对存在的问题进行整改。

配合省审计厅开展住房公积金审计监督,2016年,省审计厅对6个市州住房公积金管理中心开展了专项审计。

(三)当年服务改进情况

进一步推进住房公积金综合服务平台建设,开通了省级12329短消息服务功能,拓宽了服务渠道。优化服务流程,完善“一站式”服务,强化网站服务功能,方便缴存职工。

(四)当年信息化建设情况

加强信息网络安全管理,要求各市州住房公积金管理中心全面排查安全隐患,并组织了网络安全检查与培训,强化网络安全责任意识,提高网络信息管理人员素质。督促各市州管理中心着力加强信息化建设,长沙、张家界市管理中心顺利通过“双贯标”验收。

(五)其他需要披露的情况

为谋划下阶段住房公积金行业发展和监管工作,增强工作主动性,针对当前改革阶段住房公积金行业面临的重大问题,组织各市州住房公积金管理中心开展了15个课题研究,为下步制订政策措施和推动行业监督提供重要依据和参考。

 

附件:湖南省各市州住房公积金管理中心(分中心)情况表

 

                                                    湖南省住房和城乡建设厅       湖南省财政厅    

      

                                                                                 中国人民银行长沙中心支行

 

                                                               2017427日    


 

附件                       湖南省各市州住房公积金管理中心(分中心)情况表

单位:万人、亿元、万元

中心(分中心)名称

缴存

提取

个人贷款

试点项目贷款

国债 余额

结余

 资金

(亿元)

资金 运用率

(%)

增值收益

实缴

人数

(亿元)

缴存

总额

(亿元)

缴存

 余额(亿元)

期末个人提取总额(亿元)

发放

总额

(亿元)

贷款

 余额

(亿元)

个贷率(%)

逾期率

(‰)

发放

 总额(亿元)

贷款

余额

(亿元)

逾期率

(%)

增值收益

(万元)

增值收益率

(%)

省直

39.46

373.21

178.78

194.44

220.76

143.46

80.25

0.039

0

0

0

0

37.16

80.25

30915.61

1.85

长沙市

78.19

519.07

287.07

232.01

348.6

246.62

85.91

0

21.08

5.4

0

0

39.1

87.79

39855.33

1.5

株洲市

24.65

218.62

105.52

113.1

154.59

92.17

87.35

0

0

0

0

0

13.77

87.35

17658.87

1.78

湘潭市

16.6

152

58.97

93.04

84.47

50.79

86.14

0.002

1.1

0.37

0

0

10.31

86.77

9239.3

1.64

衡阳市

28.38

171.61

88.69

82.92

104.22

61.98

69.88

0.38

0

0

0

0

27.94

69.88

17966.36

2.09

邵阳市

20.34

126.46

83.66

42.8

109.2

71.36

85

0

0

0

0

0

14.9

85

15256.14

2

岳阳市

23.49

176.24

98.98

77.27

111.13

77.65

78.45

0.08

4.56

1.02

0

0

21.11

79.48

18200

1.93

常德市

26

185.25

94.1

91.15

125.12

83.25

88.47

0.03

0

0

0

0

20.14

88.47

14191.38

1.93

张家界

6.47

49

20.12

28.88

24.31

15.47

76.87

0.18

0

0

0

0

5.64

76.87

4067.21

2.14

益阳市

18.86

118.69

60.24

58.45

99.42

60.85

101.02

0.11

0

0

0

0

5.39

101.02

9297.95

1.7

郴州市

24.51

147.23

82.85

64.38

104.93

66.84

80.68

0.02

0

0

0

0

21.06

80.68

17919.29

2.37

永州市

22.25

123.62

74.78

48.83

97.8

61.27

81.93

0.08

0

0

0

0

18.46

81.93

15007.77

2.17

怀化市

17.63

118.67

69.61

49.06

100

65.64

94.29

0.0007

0

0

0

0

5.21

94.29

12733.26

1.99

娄底市

16.93

109.78

58.02

51.76

84.64

45.95

79.19

0.3

0

0

0

0

12.81

79.19

12551.07

2.16

湘西州

11.44

74.53

44.22

30.31

65.69

41

92.17

0

0

0

0

0

5.76

92.17

8002.34

2

合计

375.22

2664

1405.59

1258.4

1834.89

1184.29

84.26

0.06

26.74

6.79

0

0

258.76

84.74

242861.89

1.85

截至2016 1231


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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